50 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°48 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 68 logements - 12 locaux - 2911 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 71 mètres
- - Gap à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 842 mètres
- - Collège Centre à 679 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 650 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 327 mètres
Ventes au 50 Boulevard Georges Pompidou
Les 14 ventes au 50 Boulevard Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard Georges Pompidou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 50 Boulevard Georges Pompidou se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Georges Pompidou se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Gap et 19.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard Georges Pompidou à Gap
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard Georges Pompidou est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
