32 Chemin de l'Oratoire, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de l'Oratoire, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 32 Chemin de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 32 Chemin de l'Oratoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de l'Oratoire par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de l'Oratoire se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 32 Chemin de l'Oratoire à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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