Rue Montclair, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montclair, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montclair dans son marché local
Prix Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montclair se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montclair à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Montclair est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montclair
Les ventes enregistrées Rue Montclair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montclair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 613 mètres
- - Gap à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 908 mètres
- - Collège Mauzan à 890 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 791 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montclair
Adresses Rue Montclair
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montclair, classées par tranches de numéros.
