4 Chemin de l'Oratoire, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de l'Oratoire, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Périphérie Nord.
3 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 685 mètres
- - Gap à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1014 mètres
- - Collège Mauzan à 993 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 882 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 4 Chemin de l'Oratoire se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Oratoire par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Oratoire se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 4 Chemin de l'Oratoire à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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