18 b Chemin des Evêques, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Chemin des Evêques, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°18 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Chemin des Evêques, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1146 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Chemin des Evêques
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Chemin des Evêques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Chemin des Evêques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Chemin des Evêques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin des Evêques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin des Evêques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Chemin des Evêques dans son marché local
Prix du 18 b Chemin des Evêques par rapport à la voie
Sur Chemin des Evêques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 18 b Chemin des Evêques se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Chemin des Evêques par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Chemin des Evêques se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Chemin des Evêques à Gap
Le loyer moyen estimé au 18 b Chemin des Evêques est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
