18 c Chemin des Evêques, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 c Chemin des Evêques, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 c Chemin des Evêques, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1123 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 883 mètres
Ventes au 18 c Chemin des Evêques
Une vente a été recensée au 18 c Chemin des Evêques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 c Chemin des Evêques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 c Chemin des Evêques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 c Chemin des Evêques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 c Chemin des Evêques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c Chemin des Evêques dans son marché local
Prix du 18 c Chemin des Evêques par rapport à la voie
Sur Chemin des Evêques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 18 c Chemin des Evêques se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c Chemin des Evêques par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 c Chemin des Evêques se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 c Chemin des Evêques à Gap
Le loyer moyen estimé au 18 c Chemin des Evêques est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
