22 Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Matins Calmes, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 227 mètres
- - Collège de Fontreyne à 320 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 972 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1003 mètres
Ventes au 22 Chemin des Matins Calmes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Matins Calmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Matins Calmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Matins Calmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Matins Calmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Matins Calmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Matins Calmes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Matins Calmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Matins Calmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 22 Chemin des Matins Calmes se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Matins Calmes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Matins Calmes se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 22 Chemin des Matins Calmes à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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