32 e Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 e Chemin des Matins Calmes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°32 f et de n°32 m.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 e Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 332 mètres
- - Collège de Fontreyne à 426 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 e Chemin des Matins Calmes
Aucune vente n'a été recensée au 32 e Chemin des Matins Calmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 e Chemin des Matins Calmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 e Chemin des Matins Calmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 e Chemin des Matins Calmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 e Chemin des Matins Calmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 e Chemin des Matins Calmes dans son marché local
Prix du 32 e Chemin des Matins Calmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Matins Calmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 32 e Chemin des Matins Calmes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 e Chemin des Matins Calmes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 e Chemin des Matins Calmes se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 32 e Chemin des Matins Calmes à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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