2 a Chemin des Paons, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Paons, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 b mais supérieur de 32.08 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Chemin des Paons, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie Nord.
3 niveaux - 59 logements - 5890 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0957 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0950 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0955 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Paons
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Paons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Paons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Paons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Paons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Paons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Paons dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Paons par rapport à la voie
Sur Chemin des Paons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 2 a Chemin des Paons se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Paons par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Paons se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Gap et 24.13 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au 2 a Chemin des Paons à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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