34 Chemin du Clos de Charance, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Clos de Charance, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin du Clos de Charance, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charance à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Clos de Charance
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Clos de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Clos de Charance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Clos de Charance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Clos de Charance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Clos de Charance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Clos de Charance dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Clos de Charance par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 34 Chemin du Clos de Charance se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Clos de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Clos de Charance se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au 34 Chemin du Clos de Charance à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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