Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Aurouze, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Aurouze dans son marché local
Prix Rue Charles Aurouze par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Aurouze se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Aurouze à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Charles Aurouze est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Aurouze
Les ventes enregistrées Rue Charles Aurouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Aurouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint-Joseph à 36 mètres
- - Gap à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 466 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 61 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 621 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Aurouze
Adresses Rue Charles Aurouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Aurouze, classées par tranches de numéros.
