38 Chemin du Clos de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 407 € à 4 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin du Clos de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 et de 0.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Chemin du Clos de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 1597 mètres
- Gap à 2343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2034 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1759 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2022 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 1676 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1863 mètres
- Ecole primaire Charance à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Clos de Charance

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Clos de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Chemin du Clos de Charance(3 410€)

34 Chemin du Clos de Charance(3 409€)

43 b Chemin du Clos de Charance(3 420€)

42 Chemin du Clos de Charance(3 422€)

41 d Chemin du Clos de Charance(3 144€)

41 e Chemin du Clos de Charance(4 437€)

43 a Chemin du Clos de Charance(3 411€)

41 c Chemin du Clos de Charance(3 422€)

Prix du 38 Chemin du Clos de Charance dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Clos de Charance par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 38 Chemin du Clos de Charance se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Clos de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Clos de Charance se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Graverons, 05000 Gap(3,673 €)

Chemin du Serre, 05000 Gap(3,600 €)

Chemin Sous le Serre, 05000 Gap(3,256 €)

Route de l'Audet, 05000 Gap(3,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin du Clos de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Clos de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.