25 Chemin du Grain de blé, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Grain de blé, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², identique à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin du Grain de blé, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1187 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1426 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1205 mètres
- - Ecole primaire Charance à 650 mètres
Ventes au 25 Chemin du Grain de blé
Une vente a été recensée au 25 Chemin du Grain de blé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Grain de blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Grain de blé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Grain de blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Grain de blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Grain de blé dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Grain de blé par rapport à la voie
Sur Chemin du Grain de blé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 25 Chemin du Grain de blé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Grain de blé par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Grain de blé se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Gap et 20.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au 25 Chemin du Grain de blé à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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