12 Chemin du Turrelet, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Turrelet, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Turrelet, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 806 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 828 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1109 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 567 mètres
Ventes au 12 Chemin du Turrelet
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Turrelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Turrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Turrelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Turrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Turrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Turrelet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Turrelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Turrelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 12 Chemin du Turrelet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Turrelet par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Turrelet se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Gap et 18.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Turrelet à Gap
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Turrelet est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
