7 a Chemin du Turrelet, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Chemin du Turrelet, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°7 b mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Chemin du Turrelet, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1472 mètres
- - Collège Centre à 669 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 695 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1247 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Chemin du Turrelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Chemin du Turrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Chemin du Turrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Chemin du Turrelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin du Turrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin du Turrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Chemin du Turrelet dans son marché local
Prix du 7 a Chemin du Turrelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Turrelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 7 a Chemin du Turrelet se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Chemin du Turrelet par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Chemin du Turrelet se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Chemin du Turrelet à Gap
Le loyer moyen estimé au 7 a Chemin du Turrelet est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 7 a Chemin du Turrelet à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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