21 Cours Emile Zola, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°21 b mais supérieur de 1.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Cours Emile Zola, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1076 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 495 mètres
Ventes au 21 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 21 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 21 Cours Emile Zola se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Emile Zola par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Emile Zola se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
