4 Cours Emile Zola, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², identique à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cours Emile Zola, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 183 mètres
- - Gap à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 800 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 862 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1325 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 280 mètres
Ventes au 4 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 4 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Emile Zola, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 4 Cours Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Emile Zola par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Emile Zola se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.69 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 4 Cours Emile Zola à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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