6 Cours Frédéric Mistral, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°2.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cours Frédéric Mistral, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 147 mètres
- - Gap à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1107 mètres
- - Collège Centre à 413 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 470 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours Frédéric Mistral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 6 Cours Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Cours Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 6 Cours Frédéric Mistral se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours Frédéric Mistral par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours Frédéric Mistral se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Gap et 33.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cours Frédéric Mistral à Gap
Le loyer moyen estimé au 6 Cours Frédéric Mistral est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 6 Cours Frédéric Mistral à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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