Rue Champollion, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Champollion, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Champollion
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champollion dans son marché local
Prix Rue Champollion par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champollion se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Gap et 32.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champollion à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Champollion est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champollion
Les ventes enregistrées Rue Champollion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champollion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 218 mètres
- - Gap à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 993 mètres
- - Collège Centre à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 387 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champollion
Adresses Rue Champollion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champollion, classées par tranches de numéros.
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