4 Cours Ladoucette, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Ladoucette, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Cours Ladoucette, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 7 parkings - 1442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 101 mètres
- - Gap à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 439 mètres
- - Collège Mauzan à 465 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 487 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 684 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 65 mètres
Ventes au 4 Cours Ladoucette
Les 5 ventes au 4 Cours Ladoucette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Ladoucette dans son marché local
Prix du 4 Cours Ladoucette par rapport à la voie
Sur Cours Ladoucette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Cours Ladoucette se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Ladoucette par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Ladoucette se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Cours Ladoucette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours Ladoucette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Cours Ladoucette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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