Passage Montjoie, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Montjoie, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Montjoie dans son marché local
Prix Passage Montjoie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Montjoie se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.54 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Montjoie à Gap
Le loyer moyen estimé Passage Montjoie est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Montjoie
Les ventes enregistrées Passage Montjoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Montjoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 105 mètres
- - Gap à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 292 mètres
- - Collège Mauzan à 318 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 373 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 534 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Montjoie
Adresses Passage Montjoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Montjoie, classées par tranches de numéros.
