2 Impasse de l'Arche, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Arche, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Arche, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 553 mètres
- - Gap à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 756 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 688 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Arche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Arche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Arche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Arche par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Impasse de l'Arche se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Arche par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Arche se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 2 Impasse de l'Arche à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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