4 Impasse de l'Arche, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Arche, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de l'Arche, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 536 mètres
- - Gap à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 756 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 695 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Arche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Arche dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Arche par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 4 Impasse de l'Arche se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Arche par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Arche se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de l'Arche à Gap
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de l'Arche est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 4 Impasse de l'Arche à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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