2 Impasse de l'Olan, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Olan, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Olan, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 801 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Olan
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Olan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Olan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Olan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Olan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Olan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Olan dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Olan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 2 Impasse de l'Olan se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Olan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Olan se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 2 Impasse de l'Olan à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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