Rue des Ecrins, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Ecrins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Ecrins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecrins dans son marché local
Prix Rue des Ecrins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ecrins se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecrins à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Ecrins est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ecrins
Les ventes enregistrées Rue des Ecrins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ecrins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 759 mètres
- - Gap à 4303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1237 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1328 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3820 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 3479 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1606 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CALANDRETA à 1369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecrins
Adresses Rue des Ecrins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecrins, classées par tranches de numéros.
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