2 Impasse des Dahlias, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Dahlias, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 806 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 531 mètres
- - Gap à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 870 mètres
- - Collège Mauzan à 849 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 390 mètres
Ventes au 2 Impasse des Dahlias
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Dahlias, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Impasse des Dahlias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Dahlias par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Dahlias se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 2 Impasse des Dahlias à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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