Rue du Béal, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Béal, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Béal dans son marché local
Prix Rue du Béal par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Béal se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.65 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Béal à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Béal est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Béal
Les ventes enregistrées Rue du Béal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Béal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 325 mètres
- - Gap à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 695 mètres
- - Collège Mauzan à 670 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Béal
Adresses Rue du Béal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Béal, classées par tranches de numéros.
