Rue du Béal, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 1 925 € à 3 712 €

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 449 € à 4 339 €

Rue du Béal, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 865 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Béal dans son marché local

Prix Rue du Béal par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Béal se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Avenue de Bure, 05000 Gap(2,562 €)

Avenue de Chabrière, 05000 Gap(3,131 €)

Chemin des Labours, 05000 Gap(2,571 €)

Ventes DVF Rue du Béal

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Béal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 325 mètres
- Gap à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 695 mètres
- Collège Mauzan à 670 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 489 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 416 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 258 mètres

Rues à proximité :

Avenue Commandant Dumont

Le parc immobilier Rue du Béal

Rue du Béal est située dans les quartiers Périphérie Nord / Villarobert Saint-Michel. Elle compte 38957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Béal

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Béal, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Béal, 05000 Gap

2 Rue du Béal, 05000 Gap

3 Rue du Béal, 05000 Gap

5 Rue du Béal, 05000 Gap

5 a Rue du Béal, 05000 Gap

5 b Rue du Béal, 05000 Gap

5 c Rue du Béal, 05000 Gap

7 Rue du Béal, 05000 Gap

9 Rue du Béal, 05000 Gap

13 Rue du Béal, 05000 Gap

14 Rue du Béal, 05000 Gap

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Béal

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.