Impasse des Dahlias, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Dahlias, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix Impasse des Dahlias par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Dahlias se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Dahlias à Gap
Le loyer moyen estimé Impasse des Dahlias est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Dahlias
Les ventes enregistrées Impasse des Dahlias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Dahlias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 526 mètres
- - Gap à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 863 mètres
- - Collège Mauzan à 842 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1314 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 722 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Dahlias
Adresses Impasse des Dahlias
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Dahlias, classées par tranches de numéros.
