1 Impasse des Rosiers, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Rosiers, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 187 mètres
- - Gap à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 559 mètres
- - Collège Mauzan à 533 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 306 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 1 Impasse des Rosiers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rosiers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Gap et -1.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 1 Impasse des Rosiers à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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