2 Impasse des Rosiers, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 731 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Rosiers, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse des Rosiers, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 233 mètres
- Gap à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 605 mètres
- Collège Mauzan à 579 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 338 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 368 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse des Rosiers(2 238€)

1 Rue des Glycines(2 323€)

3 Rue des Glycines(2 345€)

Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Rosiers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Gap et 20 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Rue Chantaussel, 05000 Gap(2,821 €)

Rue de Villarobert, 05000 Gap(2,383 €)

Rue Messidor, 05000 Gap(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.