3 Place aux Herbes, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 642 € à 3 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place aux Herbes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Place aux Herbes, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 250 mètres
- Gap à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 867 mètres
- Collège Centre à 422 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 419 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1081 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place aux Herbes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place aux Herbes(2 269€)

1 Rue du Grenier d'Abondance(2 090€)

3 Rue du Grenier d'Abondance(2 064€)

1 Rue du Docteur Roubaud(2 283€)

3 Rue du Docteur Roubaud(2 069€)

4 Rue du Docteur Roubaud(2 072€)

5 Rue du Docteur Roubaud(2 072€)

7 Rue du Docteur Roubaud(2 069€)

Prix du 3 Place aux Herbes dans son marché local

Prix du 3 Place aux Herbes par rapport à la voie

Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 Place aux Herbes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place aux Herbes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place aux Herbes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges de Manteyer, 05000 Gap(2,290 €)

Rue Amédée Para, 05000 Gap(2,705 €)

Rue du Colonel Roux, 05000 Gap(2,227 €)

Rue du Connetable, 05000 Gap(2,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place aux Herbes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place aux Herbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.