2 Place de la République, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Place de la République, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 207 mètres
- - Gap à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 919 mètres
- - Collège Centre à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 332 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Place de la République se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Gap et -26.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
