1 Place du Rochasson, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 659 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Rochasson, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 7.72 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Place du Rochasson, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 110 mètres
- Gap à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 295 mètres
- Collège Mauzan à 268 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 173 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 52 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Rochasson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Rochasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Rochasson(2 816€)

3 Place du Rochasson(2 615€)

4 Place du Rochasson(2 363€)

14 Rue des Cheminots(2 816€)

5 Rue Gaston Espitallier(2 609€)

3 Rue des Fleurs(2 852€)

8 Rue Gaston Espitallier(2 817€)

Prix du 1 Place du Rochasson dans son marché local

Prix du 1 Place du Rochasson par rapport à la voie

Sur Place du Rochasson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 1 Place du Rochasson se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Rochasson par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Rochasson se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Rue Gaston Espitallier, 05000 Gap(2,624 €)

Rue Henri Vallon, 05000 Gap(2,254 €)

Rue Sous-Lieutenant Pellegrin, 05000 Gap(2,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Rochasson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Rochasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.