Rue des Champsaurins, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champsaurins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue des Champsaurins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champsaurins dans son marché local
Prix Rue des Champsaurins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champsaurins se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.75 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champsaurins à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Champsaurins est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champsaurins
Les ventes enregistrées Rue des Champsaurins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champsaurins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 75 mètres
- - Gap à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 152 mètres
- - Collège Mauzan à 135 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 270 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 175 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champsaurins
Adresses Rue des Champsaurins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champsaurins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au Rue des Champsaurins à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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