Rue des Champsaurins, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 563 € à 3 140 €

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 616 € à 5 321 €

Rue des Champsaurins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 179 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue des Champsaurins dans son marché local

Prix Rue des Champsaurins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champsaurins se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.37 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(2,856 €)

Rue Aubanel, 05000 Gap(2,149 €)

Rue Charles Aurouze, 05000 Gap(2,466 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Champsaurins

Appartements : Rue des Champsaurins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². .

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 336 €	2 161 €	2 585 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue des Champsaurins

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Champsaurins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 77 mètres
- Gap à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 182 mètres
- Collège Mauzan à 157 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 202 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 92 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 316 mètres

Rues à proximité :

Avenue Commandant Dumont

Rue Ferdinand Buisson

Rue Gaston Espitallier

Rue Henri Vallon

Rue Sous-Lieutenant Boisramé

Le parc immobilier Rue des Champsaurins

Rue des Champsaurins est située dans les quartiers La Gare / Rochasson Bonneval. Elle compte 38957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Champsaurins

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champsaurins, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

2 bis Rue des Champsaurins, 05000 Gap

4 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

5 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

6 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

7 a Rue des Champsaurins, 05000 Gap

7 c Rue des Champsaurins, 05000 Gap

7 b Rue des Champsaurins, 05000 Gap

7 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

8 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

9 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

10 a Rue des Champsaurins, 05000 Gap

10 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

12 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Champsaurins

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Champsaurins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.