1 Route de Chabanas, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Chabanas, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 a mais inférieur de 2.72 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Chabanas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 930 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1290 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 902 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 763 mètres
Ventes au 1 Route de Chabanas
Les 12 ventes au 1 Route de Chabanas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Chabanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Chabanas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chabanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chabanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Chabanas dans son marché local
Prix du 1 Route de Chabanas par rapport à la voie
Sur Route de Chabanas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 1 Route de Chabanas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Chabanas se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Gap et 0.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 1 Route de Chabanas à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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