14 Route de la Justice, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de la Justice, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de la Justice, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1192 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de la Justice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de la Justice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de la Justice dans son marché local
Prix du 14 Route de la Justice par rapport à la voie
Sur Route de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 14 Route de la Justice se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de la Justice par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de la Justice se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de la Justice à Gap
Le loyer moyen estimé au 14 Route de la Justice est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
