26 d Route de la Justice, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 d Route de la Justice, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°26 c mais supérieur de 3.21 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 d Route de la Justice, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raymond Chappa à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 26 d Route de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 26 d Route de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 d Route de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 d Route de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 d Route de la Justice dans son marché local
Prix du 26 d Route de la Justice par rapport à la voie
Sur Route de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 26 d Route de la Justice se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 d Route de la Justice par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 d Route de la Justice se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Gap et -5.83 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 d Route de la Justice à Gap
Le loyer moyen estimé au 26 d Route de la Justice est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
