27 b Route de la Justice, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 b Route de la Justice, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², identique à celui du n°25 b et du n°27 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Route de la Justice, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raymond Chappa à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Route de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Route de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Route de la Justice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 b Route de la Justice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Route de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Route de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Route de la Justice dans son marché local
Prix du 27 b Route de la Justice par rapport à la voie
Sur Route de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 27 b Route de la Justice se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Route de la Justice par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Route de la Justice se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gap et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Route de la Justice à Gap
Le loyer moyen estimé au 27 b Route de la Justice est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
