20 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², identique à celui du n°21 et de n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1616 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Sainte-Marguerite, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 20 Route de Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 20 Route de Sainte-Marguerite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Sainte-Marguerite par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Sainte-Marguerite se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Gap et 10.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 20 Route de Sainte-Marguerite à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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