35 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², identique à celui du n°33 n et de n°33 f.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 1483 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 35 Route de Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 35 Route de Sainte-Marguerite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Sainte-Marguerite par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Sainte-Marguerite se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Gap et 10.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 35 Route de Sainte-Marguerite à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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