11 b Route de Valserres, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Route de Valserres, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 35.86 % à celui du n°11 a et de 29.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 b Route de Valserres, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Molines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 0 local - 582 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 253 mètres
- - Gap à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1139 mètres
- - Collège Centre à 679 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 697 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1364 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 272 mètres
Ventes au 11 b Route de Valserres
Les 12 ventes au 11 b Route de Valserres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Route de Valserres dans son marché local
Prix du 11 b Route de Valserres par rapport à la voie
Sur Route de Valserres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 11 b Route de Valserres se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Route de Valserres par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Route de Valserres se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Gap et 42.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 b Route de Valserres
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Route de Valserres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 b Route de Valserres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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