Rue des Charmettes, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Charmettes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charmettes dans son marché local
Prix Rue des Charmettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charmettes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.08 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charmettes à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Charmettes est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charmettes
Les ventes enregistrées Rue des Charmettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charmettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 406 mètres
- - Gap à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1520 mètres
- - Collège Centre à 1040 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1581 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charmettes
Adresses Rue des Charmettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charmettes, classées par tranches de numéros.
