Rue des Charmettes, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Charmettes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
66 ventes DVF Rue des Charmettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charmettes dans son marché local
Prix Rue des Charmettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charmettes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charmettes à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Charmettes est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charmettes
Les ventes enregistrées Rue des Charmettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charmettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 378 mètres
- - Gap à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1397 mètres
- - Collège Centre à 959 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 983 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1631 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charmettes
Adresses Rue des Charmettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charmettes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Charmettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 150 € au Rue des Charmettes à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
