26 Route de Valserres, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Valserres, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°26 a et de 15.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Route de Valserres, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 10 parkings - 554 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 226 mètres
- - Gap à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1197 mètres
- - Collège Centre à 714 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 738 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1422 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 262 mètres
Ventes au 26 Route de Valserres
Les 10 ventes au 26 Route de Valserres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Valserres dans son marché local
Prix du 26 Route de Valserres par rapport à la voie
Sur Route de Valserres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 26 Route de Valserres se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Valserres par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Valserres se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Gap et 33.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Route de Valserres
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Valserres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Route de Valserres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gap 05000
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