26 Route des Eyssagnières, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Eyssagnières, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², identique à celui du n°24 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route des Eyssagnières, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 702 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Eyssagnières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Eyssagnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Eyssagnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Eyssagnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Eyssagnières dans son marché local
Prix du 26 Route des Eyssagnières par rapport à la voie
Sur Route des Eyssagnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 26 Route des Eyssagnières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Eyssagnières par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route des Eyssagnières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gap et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route des Eyssagnières à Gap
Le loyer moyen estimé au 26 Route des Eyssagnières est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
