Rue du Soleil, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Soleil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Soleil dans son marché local
Prix Rue du Soleil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Soleil se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Soleil à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Soleil est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Soleil
Les ventes enregistrées Rue du Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 307 mètres
- - Gap à 3402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 353 mètres
- - Collège de Fontreyne à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2963 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2661 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 729 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Soleil
Adresses Rue du Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soleil, classées par tranches de numéros.
