55 Route des Eyssagnières, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route des Eyssagnières, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², identique à celui du n°51 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route des Eyssagnières, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 859 mètres
- - Collège de Fontreyne à 893 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 597 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 571 mètres
Ventes au 55 Route des Eyssagnières
Une vente a été recensée au 55 Route des Eyssagnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route des Eyssagnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route des Eyssagnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route des Eyssagnières dans son marché local
Prix du 55 Route des Eyssagnières par rapport à la voie
Sur Route des Eyssagnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 55 Route des Eyssagnières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route des Eyssagnières par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route des Eyssagnières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gap et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route des Eyssagnières à Gap
Le loyer moyen estimé au 55 Route des Eyssagnières est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
