16 Route du Col de Manse, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Col de Manse, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route du Col de Manse, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route du Col de Manse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Col de Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Col de Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Col de Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Col de Manse dans son marché local
Prix du 16 Route du Col de Manse par rapport à la voie
Sur Route du Col de Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 16 Route du Col de Manse se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Col de Manse par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Col de Manse se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.14 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 16 Route du Col de Manse à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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