18 Route du Col de Manse, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 168 € à 3 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route du Col de Manse, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 18 Route du Col de Manse, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 1592 mètres
- Gap à 2368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2359 mètres
- Collège Mauzan à 2345 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2799 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2217 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1702 mètres
- Ecole primaire Romette à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route du Col de Manse

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Col de Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Route du Col de Manse(3 190€)

16 Route du Col de Manse(3 146€)

12 Route du Col de Manse(3 154€)

13 Route du Col de Manse(3 365€)

9 Route du Col de Manse(3 440€)

11 Route du Col de Manse(3 355€)

4 Allée du Pra-Jouini(3 182€)

10 Route du Ravelin(3 244€)

Prix du 18 Route du Col de Manse dans son marché local

Prix du 18 Route du Col de Manse par rapport à la voie

Sur Route du Col de Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 18 Route du Col de Manse se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route du Col de Manse par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Col de Manse se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Gap et 7.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pra-Jouini, 05000 Gap(3,320 €)

Chemin de Champ Fleury, 05000 Gap(3,303 €)

Chemin Jau, 05000 Gap(3,426 €)

Route du Moulin, 05000 Gap(3,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Route du Col de Manse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route du Col de Manse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.