445 Route du Lac, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 690 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 445 Route du Lac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°408 a et de 0.07 % à celui du n°408 e.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 445 Route du Lac, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 884 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 125AM, - Parcelle n°0262 - Feuille 125AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garage Du Buzon à 1369 mètres
- Gap à 3134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 3117 mètres
- Collège Mauzan à 3102 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3561 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2979 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 2462 mètres
- Ecole primaire Romette à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 445 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 445 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

408 a Route du Lac(3 216€)

408 e Route du Lac(3 053€)

22 Chemin du Clauzon(3 055€)

23 Chemin du Clauzon(2 892€)

18 Chemin du Clauzon(3 261€)

Prix du 445 Route du Lac dans son marché local

Prix du 445 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 445 Route du Lac se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 445 Route du Lac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 Route du Lac se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clauzon, 05000 Gap(3,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 445 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 445 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.