2 a Rue Alphonse Daudet, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 791 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Alphonse Daudet, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 a Rue Alphonse Daudet, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 610 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 210 mètres
- Gap à 2226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1258 mètres
- Collège de Fontreyne à 1201 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1789 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1508 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 500 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Alphonse Daudet(2 261€)

2 b Rue Alphonse Daudet(2 271€)

2 c Rue Alphonse Daudet(1 851€)

4 Rue Alphonse Daudet(2 049€)

4 c Rue Alphonse Daudet(2 274€)

4 b Rue Alphonse Daudet(2 110€)

4 a Rue Alphonse Daudet(2 112€)

3 Rue Alphonse Daudet(2 117€)

Prix du 2 a Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 a Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 a Rue Alphonse Daudet se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Alphonse Daudet par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Alphonse Daudet se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.42 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Impasse Saint-Roch, 05000 Gap(2,111 €)

Rue de l'Esperanto, 05000 Gap(2,195 €)

Rue Roger Sabatier, 05000 Gap(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.